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    2018年9月中国典型商文旅综合体品牌指数 TOP 20 2018亚元文旅最新消息

    时间:2019-03-29 18:49:07 来源:个人图书馆网 本文已影响 个人图书馆网手机站

    2018年9月典型商文旅综合体品牌指数前三的项目分别为:石狮·世茂摩天城、武汉(楼盘)·万达楚河汉街、北京(楼盘)·五彩城购物中心。上榜商文旅综合体品牌指数综合平均分为60.47,仅TOP 8高于平均分。伴随暑假结束,出游热度明显下降,9月各商文旅综合体品牌活跃度有所减持,均分同比上月下降10个点。

    聚焦乡村特色,商文旅重置产业新模式

    消费升级大趋势下,个性化的服务体系逐渐成为商文旅综合体的重要支柱,加之在互联网的冲击下,商文旅综合体的升级转型刻不容缓。在乡村振兴的政策利好环境下,城市微度假、特色小镇、田园综合体、全域旅游等话题力图深挖文旅产业的本质和内核,并且以前瞻视角重置商文旅产业创新新模式,实现一二三产业的融合发展,推动社会进步。浔龙河甜甜湾自然探索中心坐落在浔龙河时光潇湘街,目前正在开工建设当中。集观赏与科普为一体的萌宠乐园与浔龙河地区优良的生态环境有机结合,带给游客的是将是耳目一新的全新体验,与此同时,该模式与农业、商业、服务业高度融合,形成完整的生态产业链。

    商业“琅琊榜”

    2018年9月入库的113家商文旅综合体样本中,TOP10累计获得59.4%的关注,较上月相比趋于稳定。本月商文旅综合体围绕“开学”、“教师节”、“中秋节”以及“国庆节”四大主题,集中进行品牌输出。每逢重大节日,各家商文旅综合体便纷纷借节日之势,以情感连线消费者与品牌IP之间的粘合度,高密度进行品牌发声,与此同时,这也是商文旅综合体品牌溢价实现的有效手段。

    教师节承载着感恩,中秋节寓意着团圆。世茂摩天城在中秋期间联合各大商业品牌,为消费者送去各类中秋福利,《苏宁丨中秋礼物来啦,要送就送最实用的!》、《诗丽雅丨浓情中秋,超多福利开启你的小长假!》等品牌动作让消费者拿福利到手软;武汉·万达楚河汉街在《礼赞恩师 | @武汉师生,这有一份礼物待领取!》一文感谢师恩,推出聚餐优惠福利,重温师生情,获得较高关注度。

    9月商文旅综合体微信运营指数较上月相比小幅下降,降幅达2.3%。9月份,月推文数量最多的是武汉·万达楚河汉街,高达89篇,总计获得23746的阅读量,独占头彩。

    9月份,为期两个月的暑假结束,学生和老师们陆续回归校园,开学成为学生以及家长们的重点关注事件,加上9月10日“教师节”的到来,众多商文旅综合体在以“读书”、“教师节”等上做文章的品牌动作集中且获得较高关注度。从本月入库的113家企业样本来看,有45家企业均涉及开学和教师主题。长沙(楼盘)· 步步高(002251,股吧)梅溪新天地在9月7-10日之间,为教师提供免费看电影的福利,教师本人只需出示教师资格证即可免费观看《碟中谍6》;南京(楼盘)·弘阳广场开放读书交换市集,为营造良好的读书氛围进行品牌动作发出,场面异常火爆;杭州(楼盘)·HelloKitty乐园在9月9日-10日更是推出教师免费入园活动,活动一经发出便获得17493的高阅读量。

     主题公园激活商业文化,构建城市文明地标

    主题公园作为一种特殊城市公共空间,具有吸引人群、输出快乐、提供空间的特殊功能,同时承担城市中闲逛、杂耍、餐饮、购物、娱乐和乘骑等等文化交流和商业活动的任务。9月,上海(楼盘)海昌海洋公园凭借在上海旅游节上的高度品牌曝光,占据本月品牌指数第一的位置,常州(楼盘)环球恐城和芜湖(楼盘)方特欢乐世界分别位居第二和第三。9月14日,为期22天的上海旅游节正式启幕开幕。花车大巡游作为上海旅游节的品牌项目,上海海昌海洋公园以蓝色海韵的海洋主题花车首次精彩亮相。上海海昌海洋公园的海洋家族小伙伴萌萌哒地站成一排,在花车上好奇地打量着世界,似乎在热情欢迎八方来客,为大家带来欢乐与惊喜,强大的吸睛能力为上海海昌海洋馆的品牌塑造交出了一份完美的答卷。

    主题公园为高密度消费人群的商业聚集创造了条件,而商业集聚引发城市中心的转移和生长轴线的偏移,缔造了城市文明和商业文化的变幻,从而使主题公园成为了城市文明的驿站和商业文化的新阵地。

    9月商文旅热点

    创新文旅商业街,释放城市新价值

    近年来,**大力鼓励文化旅游产业发展,做大做强服务业,此外,中国旅游市场规模持续增长,文旅商业发展如火如荼。文旅商业街作为商文旅综合体的重要组成部分,将文化、旅游与商业结合,既是保护城市文化特色又是增长城市经济的重要手段,已被越来越多的文旅地产企业所重视。但文旅商业街的规划设计不仅需要满足商业经营的基本要求,还需要考虑选址、氛围、地域特色场所等多个因素。8月商文旅综合体积极围绕商业街区的打造,试图补充传统文旅商业的部分缺失功能,释放城市全新的价值。

    紧随消费升级,挖掘文化核心竞争力

    在消费全面升级时代,物质需求已不再是消费者的核心诉求,取而代之的是心灵和视觉的全新体验,此种背景下,越来越多的人们认识到文化对于提升城市归属感的重要性。传统商业街的文化展示比较被动,是街区商业发展的附属品。在高度同质化的商业竞争环境下,对商业街的打造,必须变被动为主动,提高文化在街区发展中的比重。在阳朔益田西街项目上,益田围绕“文化引领,商业支撑,旅游带动、产业融合”四大方向展开,整合当地特色文化和品牌资源。将文化融入到建筑空间、民俗品牌、娱乐体验、艺术表演、当地美食等方面,另一方面推动西街文物、非遗等传统文化资源向特色旅游产品转化,规划了民俗婚礼节、非遗手作-“阳朔自造”、传统美食-西街范堂等诸多原创IP品牌,从视觉、听觉、味觉、触觉、嗅觉让客户全身心的感受文化的魅力。

    依附地域优势,重构商业街区场景

    商业街区的场景带给人们的是在特定时间,特定环境下多重元素形成的心感留存,而真正受到消费者青睐和追捧的商业街区,都有独特标签的场景,能让人产生深厚的心感留存。文旅商业街区场景的构建,不仅仅是简单地提供一个商业消费的空间,而是需要综合地理优势,在塑造丰富体验感的同时,建立一个具有情感价值的消费场所。扬州(楼盘)凤凰水街以玉带河、漕河、邗沟等水系为纽带,从南到北将凤凰水街、北门遗址及凤凰北街串联起来,形成创意文化休闲区、历史遗迹展示区、传统文化体验区等三个功能区块。借助扬州水网密集的地理优势,融合情感带入体验,凤凰古街带给消费者的是身心的愉悦和精神的共鸣。9月20日,扬州凤凰水街与上海世茂和扬州新中置业强强联合,在面向本地客群、旅游客群和返乡客群,不断丰富作为城市生活的商业内容,为扬州凤凰水街注入源源不断的活力,打造更幸福、更有情调和更具仪式感的扬州品质生活新空间。

    来源:和讯网 

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